Elrenovering av villa och lägenhet
En elrenovering innebär att hela elanläggningen ses över och uppgraderas till dagens standard — nya ledningar, uttag, strömbrytare och elcentral. Det är en av de vanligaste åtgärderna vi genomför, både för privatpersoner och bostadsrättsföreningar i Mälardalen.
En äldre anläggning uppfyller sällan dagens krav på jordfelsbrytare, kabeldimensioner och skyddsklasser. En fullständig elrenovering eliminerar de riskerna, höjer fastighetens värde och skapar förutsättningar för modern belastning — laddbox, induktionsspis och torktumlare utan kompromisser.
Vad ingår i en elrenovering?
En fullständig elrenovering täcker hela anläggningen från central till uttag. Vi gör en genomgång innan vi offererar och specificerar exakt vad som ska göras — inga dolda tillägg i efterhand.
- Byte av elcentral — ny modern central med automatsäkringar och jordfelsbrytare
- Nya ledningar — kabeldragning i rätt dimension för modern belastning
- Uttag och strömbrytare — kompletta serier med jordat utförande i hela fastigheten
- Belysning och armaturer — nya kopplingsuttag och takdosor vid behov
- Badrum och våtrum — SELV-klass installationer enligt gällande föreskrifter
- Kök — dimensionering för induktionsspis, ugn och integrerade vitvaror
- Uppdaterad gruppförteckning och installationsdokumentation
- Föranmälan och slutanmälan till elnätägaren
Vi erbjuder alltid en digital förbedömning utan hembesök för enklare uppdrag. För elrenoveringar rekommenderar vi ett kortare planeringsmöte på plats — det ger en korrekt offert och undviker överraskningar under projektets gång.
När är det dags att renovera elanläggningen?
Många fastigheter har anläggningar från 60- och 70-talet som aldrig åtgärdats. Det syns inte alltid på ytan men märks när krav ställs på kapacitet eller säkerhet.
Tydliga signaler
Säkringar som löser ut vid normal användning, brännskador vid uttag, avsaknad av jordfelsbrytare, ledningar i gummiisolering (PVC med tygomhölje) eller proppskåp utan automatsäkringar.
Inför större förändringar
Installation av laddbox, induktionsspis, torktumlare eller bergvärmepump ställer krav på kapacitet som en äldre anläggning ofta inte klarar. Bättre att renovera i ett samlat projekt än bit för bit.
Husköp eller försäljning
En elbesiktning inför köp eller försäljning synliggör åtgärdsbehov. Vi kan genomföra en statusgenomgång enligt ELSÄK-FS 2022:3 som underlag för beslut eller prisförhandling.
Försäkringskrav
Försäkringsbolag ställer i allt högre grad krav på att elanläggningar är besiktigade och godkända. En elrenovering säkerställer att fastigheten uppfyller dessa krav.
Gammalt är inte alltid farligt — men det är alltid en risk. En anläggning från 60-talet kan fungera utan synliga problem men sakna det skydd som moderna föreskrifter kräver. Jordfelsbrytare, rätt kabeldimensioner och skyddsjordning är inte valfritt i en renoverad fastighet.
Stålrör och tygkabel — en dold brandrisk
I fastigheter från 1920- till 1960-talet är det vanligt att ledningarna är dragna i stålrör — så kallade pansarrör — med tygomspunnen isolering. Isoleringen torkar ut och spricker med åren, särskilt nära dosor och uttag där kabeln utsatts för värme och rörelser. I rören kan kablarna ha gått så varma att kortslutning och rökutveckling uppstått utan att säkringen löst — ett tecken på att kabeln är underdimensionerad eller att isoleringen redan är komprometterad.
Stålrören i sig ställer också till problem vid renovering. Rörskarvarna är opålitliga vilket innebär att rören inte kan skyddsjordas — vid kortslutning mot röret kan en skarv orsaka brand. Därtill är krökar ofta knäckta och rör igensatta, vilket kräver noggrann provning innan ny kabel kan dras.
Vi har ett framarbetat arbetssätt för just den här typen av anläggningar. Varje rör provas och isolationsmäts innan kabel tas i drift. Är röret skadat eller otjänligt byter vi det eller löser annan kabelväg — vi lämnar aldrig en anläggning med en risk vi identifierat.
Ser du tygkabel i din fastighet? Det är ett tydligt tecken på att anläggningen bör ses över av en behörig elektriker. Isoleringen kan se hel ut men vara sprucken inuti — det syns inte utan att kabeln rörs vid. Kontakta oss för en bedömning.
Elrenovering för villa och BRF
Vi arbetar med elrenoveringar i alla typer av fastigheter — från enskilda villor till hela trapphus i bostadsrättsföreningar.
Villa och enskilda fastigheter
Vi renoverar hela anläggningen i ett samlat projekt eller etappvis efter önskemål. ROT-avdrag ger 30% avdrag på arbetskostnaden. Vi sköter all dokumentation och anmälan mot elnätägaren.
Bostadsrättsförening
Vi arbetar med elrenoveringar i samband med stambyten och större underhållsprojekt, men tar även egna elrenoveringsprojekt i lägenheterna. Vi samordnar med styrelsens tidplan och informerar de boende.
Planerar ni en större renovering? Vi kan kombinera elrenovering med byte av elcentral, installation av laddbox eller solceller i ett samlat projekt — det ger lägst totalkostnad och ett gemensamt ROT-underlag.
Vad kostar en elrenovering?
Priset varierar mer för elrenovering än för de flesta andra hantverkstjänster — det beror på att anläggningens skick, ålder och tillgänglighet spelar större roll än enbart ytan. En villa på 120 kvm från 1972 med ursprunglig stålrörsinstallation kostar väsentligt mer att renovera än ett radhus av samma storlek från 1995 med redan delvis uppdaterad el.
De faktorer som driver kostnaden mest är: förekomst av stålrör och tygkabel (kräver mer tid och specialhantering), tillgänglighet till kabeldragningar, om badrum med SELV-installation ingår.
Bäst sätt att få ett korrekt pris är ett kortare planeringsmöte på plats — kostnadsfritt. Vi går igenom anläggningen, identifierar förutsättningar och åtgärdsbehov. Vi lämnar aldrig pris muntligt utan allt sker via digitala plattformar och signaturer sker med BankID. Allt för att ni som kund ska känna er säkra med processen. Det finns möjligheter att lägga upp delbetalning för arbetet.
Så går en elrenovering till
Vi har ett strukturerat upplägg som minimerar störningar i fastigheten och säkerställer att arbetet dokumenteras korrekt.
- 1Planeringsmöte på platsVi går igenom anläggningen, identifierar åtgärdsbehov och diskuterar önskemål. Mötet är kostnadsfritt och ger underlaget för en korrekt offert.
- 2Offert och godkännandeDu får en specifierad offert med tydlig uppdelning av material och arbete — inklusive ROT-underlag. Inga dolda tillägg.
- 3InstallationVi arbetar systematiskt rum för rum. Fastigheten kommer att stå strömlös periodvis — vi planerar arbetet så att avbrotten minimeras.
- 4ÖverlämningVi testar av anläggningen innan den tas i drift. Vi upprättar mätprotokoll och uppdaterar gruppförteckning. Vi lämnar 5 års garanti på vårt arbete.
- 5ROT-underlagVi skickar komplett underlag för din ROT-ansökan — 30% avdrag på arbetskostnaden hanteras direkt mot Skatteverket.
Elrenovering i hela Mälardalen
Vi utgår från Surahammar och inom kort även från Erikslund i Västerås. Vi genomför elrenoveringar i hela Västmanland, södra Dalarna och Mälardalen.
Vi genomför även elanläggningsbesiktningar, installerar elcentraler och utför laddboxinstallationer i hela regionen.
Dags att renovera elanläggningen?
Kostnadsfritt planeringsmöte på plats. Vi går igenom anläggningen och ger dig en tydlig offert — utan dolda tillägg.
Boka planeringsmöte Ring 010-200 81 32