Service av undercentraler i Västerås och Mälardalen
Undercentralen är fastighetens värmehjärta: den tar emot fjärrvärmen och fördelar den till radiatorer och varmvatten. När den går trögt märks det som ojämn värme, dålig varmvattenkapacitet och onödigt höga energikostnader — sällan som ett larm.
Vi servar undercentraler för fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar, industri och kommunala fastigheter i hela Mälardalen. Vi arbetar både med styrningen och med det mekaniska i anläggningen.
Vad vår service av undercentraler omfattar
En undercentral är sällan bara ett problem. Felet kan sitta i styrningen, i mekaniken eller i samspelet mellan dem — vi tar hela kedjan.
Styr och reglering
Genomgång av börvärden, värmekurvor, drifttider och larmgränser. Felaktigt inställd kurva är den vanligaste orsaken till både klagomål och onödig förbrukning.
Läs om styr- och reglerteknik →Pumpar och ventiler
Kontroll och byte av cirkulationspumpar, styrventiler och ställdon. Kärvande ventil ger ojämn värme långt innan den slutar fungera helt.
Värmeväxlare
Kontroll av funktion och verkningsgrad, samt åtgärd vid nedsmutsning eller läckage — både på värme- och varmvattensidan.
Expansion och tryckhållning
Genomgång av expansionskärl, säkerhetsventiler och systemtryck — det som orsakar återkommande påfyllningar när det inte stämmer.
Givare och mätning
Kontroll av temperaturgivare och mätvärden. En givare som visar fel gör att hela regleringen arbetar mot fel verklighet.
Avhjälpande underhåll
När något slutar fungera rycker vi ut, felsöker och åtgärdar. Avtalskunder har förtur och vi känner redan anläggningen.
Både styrningen och anläggningen. Vi arbetar med styr- och reglertekniken — börvärden, kurvor, larm och driftlägen — men även mekaniskt på pumpar, ventiler och värmeväxlare. Du slipper alltså koordinera två leverantörer när felet visar sig sitta i gränslandet mellan dem.
Tecken på att undercentralen behöver ses över
Det mesta går att fånga innan det blir ett akut fel — om någon tittar regelbundet.
- Ojämn värme mellan lägenheter, våningsplan eller husdelar
- Varmvattnet tar slut eller varierar i temperatur
- Systemet behöver fyllas på gång på gång
- Energiförbrukningen har krupit uppåt utan förklaring
- Ljud från pumpar eller ventiler, eller pumpar som går för fullt året runt
- Återkommande larm som kvitteras bort i stället för att åtgärdas
- Ingen har gått igenom anläggningen sedan den installerades
Serviceavtal eller enskilda uppdrag
De flesta av våra kunder på värmesidan har ett löpande serviceavtal: planerad tillsyn med bestämt intervall, dokumenterad genomgång och åtgärdsförslag i stället för överraskningar. Vi tar även enskilda uppdrag när något behöver åtgärdas. Avtalen prissätts individuellt efter anläggningens förutsättningar — vi säljer inga paket som ska passa alla.
Planerad tillsyn
Återkommande genomgång enligt avtal — funktion, drift och slitage. Du får en dokumenterad bild av anläggningens skick och vad som bör åtgärdas härnäst.
Avhjälpande underhåll
När något slutar fungera åtgärdar vi felet. Avtalskunder har förtur, och vi känner redan anläggningen — det kortar felsökningstiden.
Öppen redovisning
Arbete och material specificeras separat i offert och på faktura. Vi säger till innan om något oväntat påverkar kostnaden.
Så här ser tillgängligheten ut: vi arbetar måndag–fredag 08–17 och har ingen jourverksamhet dygnet runt. Har du ett avtal hos oss vet vi hur din anläggning ser ut, vilket i praktiken gör att åtgärden går snabbare när något väl händer.
Vem vi arbetar för
Fastighetsbolag och BRF
Flerbostadshus där jämn värme och varmvatten är det som avgör om de boende hör av sig. Vi dokumenterar genomgången så styrelsen har underlag inför budget.
Industri och verksamhetslokaler
Anläggningar där driftstopp kostar direkt. Vi arbetar förebyggande och känner anläggningen när något väl händer.
Kommun och offentlig fastighet
Skolor, idrottshallar och kommunala fastigheter med varierande belastning över dygnet och året.
Vanliga frågor om service av undercentraler
Hur ofta bör en undercentral ses över?
En genomgång per år räcker för de flesta anläggningar, gärna inför eldningssäsongen. Anläggningar med hög belastning eller känd historik av fel tittar vi på oftare — intervallet bestäms i serviceavtalet.
Arbetar ni bara med styrningen eller även med rören?
Båda. Vi tar styr- och reglertekniken och det mekaniska i anläggningen — pumpar, ventiler, ställdon och värmeväxlare. Det gör att du slipper koordinera två leverantörer när felet ligger i gränslandet.
Har ni jour om något händer på natten?
Nej, vi arbetar måndag till fredag 08–17 och har ingen jourverksamhet dygnet runt. Har du serviceavtal hos oss känner vi anläggningen, vilket gör åtgärden snabbare när vi väl är på plats.
Vad kostar ett serviceavtal?
Serviceavtal prissätts individuellt efter anläggningens förutsättningar — storlek, antal objekt, teknisk status och hur tätt tillsynen ska ske. Vi går igenom anläggningen kostnadsfritt och lämnar ett förslag med tydligt pris innan något bestäms. Du ser alltså exakt vad avtalet omfattar och vad det kostar innan du tar ställning.
Kan ni ta över en anläggning som någon annan installerat?
Ja. Vi går igenom anläggningen, dokumenterar utgångsläget och föreslår åtgärder om något behöver rättas till. Vi är certifierade systemintegratörer för Bastec BAS2/BAS3 och Abelko Ultrabase, men arbetar även i andra system.
Kan bättre inställningar sänka energikostnaden?
Ofta ja. Värmekurvor, drifttider och börvärden som aldrig justerats efter att huset ändrats är vanligare än man tror. Det är en av de billigaste åtgärderna som finns — se vår sida om tillsyn och driftoptimering.
Fler tjänster inom drift och fastighetsteknik
Vi tar hela kedjan från elanläggning till styrning och värmeproduktion.
Se över undercentralen
Berätta hur anläggningen ser ut så återkommer vi med förslag på upplägg och pris. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Skicka förfrågan Ring oss direktLäs vidare
- Besikta elen vid husköp — Elen ingår sällan i överlåtelsebesiktningen. Varningstecknen du själv kan se.
- Vad kostar en elektriker? — Timpris, framkörning och servicepaket 2026 — med ROT och grön teknik uträknat.
- Systematiskt brandskyddsarbete — Vi följer upp brandskyddets lagkrav i vårt egna system.